Управление недвижимостью в Азербайджане

Мы берём жильё в управление и ведём полный цикл краткосрочной аренды: объявления и цены, общение с гостями, уборка и хаускипинг, обслуживание, осмотры и прозрачная отчётность с координацией выплат. Если нужен ремонт или подготовка объекта — координируем через Mester24.az.

Мы управляем квартирами, виллами и жилыми объектами для краткосрочной и отпускной аренды по Азербайджану — в Баку, на побережье, в курортных зонах и других городах. Работаем с владельцами, инвесторами и портфелями в стране и за рубежом.

Да. Многие собственники живут вне Азербайджана. Мы ведём локальные операции полностью — гости, уборка, хаускипинг, обслуживание и отчётность — а вы следите за результатами онлайн и получаете согласованные выплаты.

Да. Через Mester24.az мы координируем ремонт, индивидуальные проекты, подготовку к продаже и подготовку к приёму гостей. Эти услуги доступны и без арендного управления.

Через выбранные площадки бронирования, локальные маркетплейсы, прямые каналы, соцсети, партнёров и нашу клиентскую сеть — в зависимости от объекта и целевого гостя.

Мы анализируем рынок и постоянно следим за условиями, затем предлагаем тарифы. Рекомендации учитывают комиссии площадок, чтобы ожидания владельца по доходу оставались реалистичными. Итоговое решение остаётся за вами.

Мы фиксируем повреждение, оцениваем возможность компенсации через площадку, защиту гостя или страхование, координируем переписку и претензии где это доступно и при необходимости организуем ремонт через Mester24.az.

Комиссии управления и операционные расходы прописываются прозрачно. Типичные затраты — расходники для гостей, обслуживание, уборка и замена при необходимости — отражаются в отчётности владельца.

Да. Мы специализируемся на управлении несколькими юнитами в одном комплексе в рамках единой структуры. Так проще операции, отчётность и работа с доходом по портфелю.

Если нужна подготовка, мебель, ремонт, отделка или staging, мы координируем это через Mester24.az и партнёрскую сеть. После готовности можно запускать онбординг и размещение.

Помимо управляемых услуг — Absolute Management Platform, Online Check-in, Hotel App и Hotel Voice. У каждого продукта своя страница, пакеты и способ запросить предложение или старт.

Управляемые услуги — Absolute ведёт объект за вас: гости, уборка, каналы и отчёты владельцу. Management Platform — ПО для хостов и команд, которые сами ведут ежедневные операции.

Online Check-in — брендированная панель гостя до заезда и во время проживания. Hotel App — более полный гостевой продукт с пакетами для отелей и гостевых домов. Hotel Voice — брендированная телефонная линия: IVR, инструменты для стойки и опциональный AI. Их часто комбинируют; поможем выбрать под ваш формат.

Владельцы управляемых объектов получают защищённый онлайн-доступ к бронированиям, отчётам о доходах и настройкам выплат. Обзорный пример — в разделе панели собственника на этом сайте.

Через блок контактов на этой странице, email [email protected] или телефоны +994 55 296 66 11 (Азербайджан) и +370 617 666 11 (из-за рубежа). Для цифровых продуктов запрос можно отправить и со страницы продукта.

Опишите объект или портфель через форму контакта или запрос консультации. Мы согласуем разговор, уточним объём и обозначим шаги онбординга.